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RARE A LA VENTE ! PROPRIETE COMPRENANT MAISON PRINCIPALE ET 3 GITES ! A moins de 2h de PARIS, dans un cadre verdoyant et reposant, propriété avec actuellement 4 gîtes très rentables (minimum 35 000 - 40 000 € à l'année) avec encore de nombreuses possibilités de développement. Le domaine comprend près de 3 hectares de terrain dont une partie prairies, rond de longe, golf 4 trous, boulodrome, mare et potager médiéval; le tout agrémenté d'une piscine découvrable de 7x4 avec terrasse en bois pour profiter de la vue sur la campagne. Les gîtes d'une capacité de 2 à 6 personnes se louent entre 700 € et 1400 € la semaine. Le fort potentiel de ce lieu reste à développer à côté du gîte principal avec possibilité de construire une nouvelle habitation de près de 170 m² donnant sur la mare. A l'écart, à côté de chênes centenaires , une ancienne chapelle est également à restaurer (110 m² au sol). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560€ et 2 130€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 61290
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 2,70 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue campagne
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Prix de vente 787 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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