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Au coeur de la forêt de Réno-Valdieu, en hameau calme, l'agence AMI de Longny au Perche vous propose à la vente en exclusivité, une maison ancienne en bon état de gros oeuvre, sur environ 1,5 hectares de terrain. la maison comprend au rez de chaussée, une salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée poêle à bois, un cellier, une cuisine, et une arrière cuisine . A l'étage, un palier dessert 2 chambres de 13m² dont l'une avec mezzanine, une grande chambre de 25m² avec mezzanine et balcon avec vue sur la prairie, et une petite salle de bains / WC. Travaux à prévoir, fenêtres survitrage principalement, chauffage par convecteurs éléctriques à accumulation anciens, fosse septique. Attenant à la maison, un garage de 36m² avec WC. Non attenant, un charmant chalet de 18m² avec eau et electricité (idéal chambre d'amis), serre, et abris de jardin. Puit sur le terrain. Prairie avec abris accessible par la maison et par le chemin du hameau, sortie directe sur les chemins de ballade. Idéal chevaux. A VOIR ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120 € et 5600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 120 € et 5 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 61290
Surface habitable (m²) 115,60 m²
surface terrain 1,57 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue forêt
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Prix de vente 203 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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