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A 5 minutes de Longny au Perche, en hameau, aux pieds des chemins de promenades, l'agence AMI vous propose à la vente une maison rénovée de 140m² habitables environ avec dépendances attenantes et bergerie non attenante. La maison, lumineuse, offre au rez de chaussée, un double séjour ( 28m² et 17m²), une cuisine aménagée avec plafond cathédral donnant sur la terrasse, un WC, une buanderie et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, d'un côté une chambre et de l'autre, un palier, une salle d'eau avec WC et 2 chambres. Maison bien isolée, électricité refaite, fenêtres en double vitrage, chauffage par convecteurs électriques récents, couverture en tuiles de pays et ardoises fibro, assainissement individuel, taxe foncière 800€ environ. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 030€ et 2 800€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Attenant à la maison, un garage de 22.5m² (pouvant être transformé en chambre), une bergerie (21m²) et une remise (7m²) et non attenant, un bâtiment en parpaings de 52m² environ. Terrain en nature de cour, de jardin et partie prairie avec vue dégagée sur le clocher . A VISITER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 61290
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1,95 ha
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Prix de vente 235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 800 €
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